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Description

Basée dans le Var en pleine Provence Verte, je vous propose à La Celle à 5' de l'A8, cette Villa T3 d'environ de 105 m². Dotée d'une vue panoramique exceptionnelle, elle est située dans un quartier calme, sur un terrain clos et sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie est composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier et d'un bureau en mezzanine avec WC et lavabo. Sa large baie vitrée coulissante donne accès à la véranda et la porte vitrée de la cuisine à la terrasse. Le dégagement avec placards dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que la buanderie qui donne sur la terrasse de la piscine chauffée avec balnéo. Elle est construite sur vide sanitaires. Honoraires TTC charge vendeur Muriel BERGERON 06 41 02 18 41 Agent Commercial RSAC Draguignan 511 942 104 - SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 44CC09B95EFB449D - Réf Superimmo : ANVXX8IAM
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 433 m²Plain-pied
Piscine3 Parkings extérieurs
BalconTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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