Vente maison 272 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-d'Armentières (59930)

iad France - Laurence Duriez (06 03 48 12 10) vous propose : Idéalement situé sur le secteur convoité de LA CHAPELLE D'ARMENTIERES: Vends Maison semi-récente 272.000€
Luminosité au rendez-vous pour cette ravissante maison semi récente avec sous sol complet, érigée sur plus de 350 m² et très bien exposée.
Dès le Hall d'entrée vous serez séduits par son séjour-salon en L spacieux d environ 45 m² équipé d'une cheminée et donnant sur une terrasse exposée sud ouest. une cuisine équipée ouverte vient compléter l'espace de vie .
Aux étages : Un palier distribue 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort , ce bien est équipée d'une pompe à chaleur réversible, avec la possibilité néanmoins de bénéficier de l'installation au gaz.
Le plus: Son sous sol complet vous permettra de stationner votre véhicule, l'espace atelier ravira les amateurs de bricolage, sa buanderie ainsi que son cellier rajouteront à votre confort de vie...
La situation géographique de ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités quotidiennes.
'Mérite votre attention...'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez EI (ID 82621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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LAURENCE DURIEZ - IAD

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