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Vente maison 265 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Drenne (60790) - Le Déluge
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Drenne (60790) - Le Déluge
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- 2 477 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Alice RISUENO - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : AMOUREUX DU CALME CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS
Dans un quartier résidentiel de la charmante commune de LA DRENNE non loin de MERU, venez découvrir ce havre de paix réunissant volume, luminosité et décoration contemporaine.
Nous démarrons la visite par un couloir distribuant à droite une cuisine contemporaine (3 ans seulement) donne accès au garage.
A gauche, un vaste séjour avec son poêle à granules permettant une douceur de vivre l'hiver pour vous mais aussi votre portemonnaie.
Un salon cocooning surplombe la partie salle à manger donnant deux espaces bien distinct.
Au fond du couloir nous avons 2 chambres dont 1 exploitable plutôt en chambre de bébé ou bureau.
Un espace traversant sert aujourd'hui de buanderie / lingerie / dressing et amène à la dernière chambre de la maison située à l'étage offrant un beau volume et du rangement.
A l'extérieur, la maison offre : à l'avant, un espace terrasse bois profitant d'un agréable jardin paysagé et à l'arrière une terrasse bétonnée offrant la possibilité d'installer une piscine, un spa ou juste le revêtement de votre choix au gré de vos envie et pour finir un magnifique chalet bois de 20m2 environ.
Le bien est complété par un garage.
La commune bénéficie d'un city stade et d'un mini golf accéssible à pieds et d'un dépôts de pain.
La gare la plus proche est celle de PARFONDEVAL (station avant MERU)
Car scolaire (arrêt à 200m)
LES PLUS : bon DPE, aucuns travaux, cuisine récente, décoration contemporaine, aucuns travaux, LE CALME et toutes les commodités à quelques minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 1586745 - Réf Superimmo : ANVXWI2CT
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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