Vente maison 259 800 €

107 m²

5 pièces 5 p

La Hague (50440)

iad France - Charlotte Dugue (06 33 71 42 40) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau tranquille de Jobourg. Rénovée en 1999, elle offre un cadre de vie paisible avec le charme de l’ancien et des équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur un salon chaleureux et des toilettes séparées.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain vous attendent.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau, ou salle de loisirs, un grenier aménagé et une salle d’eau avec WC.
Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de réaménagement.
À l’extérieur, une cour et un jardin complètent les espaces.
Équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue EI (ID 67658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 800 €

Prix au m² : 2 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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CHARLOTTE DUGUE - IAD

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