Vente maison 189 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

Située dans la commune de Lalande-de-Fronsac (33240), cette maison à rénover se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 1325 m², la propriété offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.
Ce terrain spacieux laisse place à toutes les possibilités de stationnement, d'aménagement , d'extension avec 816m2 constructibles et 509m2 en zone naturelle.
Ce bien présente une surface habitable de 107 m² répartie sur 4 pièces. Avec une entrée spacieuse de 13m2 donnant d'une part sur le salon séjour, la cuisine et son cellier et d'autre part sur 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Situation:1.5km des commerces et de l'accès à la départementale menant sur Bordeaux ou Paris
Disponible pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227 - SAFTI – PICCOLI Perrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PERRINE PICCOLI - SAFTI

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