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Description

Nouveauté chez Immo Hanau !
Maison de 5 pièces avec 107m2, + véranda , datant de 2008. Construction répondant aux normes PMR !!

Village paisible et chaleureux, la commune de La Petite Pierre saura vous séduire ! Un petit commerce de proximité, des restaurants/bar, une pharmacie, etc sont sur place.
Au niveau de l'aménagement :
Une entrée avec rangements, une vaste séjour de 31m2 avec une bibliotèque intégrée et une cheminée pour les froids d'hiver, trois chambres avec placards de rangements et une cuisine séparée équipée avec coin repas.
Au niveau sanitaire, un WC séparé et une salle d'eau avec douche également aux normes PMR.
En plus de l'espace de vie, une véranda s'ajoute ainsi qu'un espace buanderie et un garage avec porte sectionnelle.

Un premier étage peut être aménagé pour deux pièces supplémentaires en cas de besoin !
Les informations techniques :
- Double vitrage
- Logement peu énergivore, DPE en C !

Publiée le 07/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4408 - Réf Superimmo : ANVXWMX3V
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 6%

244 400 €
7 septembre 2024
260 000 €
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