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Description

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 108 m², présentée par Excellence Riviera, votre agence immobilière de confiance.
Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 809 m², offre un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour-salle à manger lumineux de 37,2 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, buanderie et chambre avec salle d'eau attenante pour un confort optimal.
À l'étage, deux chambres lumineuses, l'une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules avec la possibilité d'ajouter un garage de 19 m² (déclaration préalable acceptée).
Pour conclure, le permis de construire pour une piscine 8x4 a été accepté et est désormais purgé.
Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 935.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VM410-EXCELLENCE - Réf Superimmo : ANVXUYXI3
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/excellence/honoraires

107,79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 809 m²Orientation : Sud
Vue dégagée3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 5,1%

598 000 €
22 mai 2024

Baisse de 6,8%

630 000 €
20 avril 2024

hausse de 4%

676 000 €
25 février 2024
650 000 €
Localisation
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