Vente maison 299 900 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-du-Pin (38110)

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2 803 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Yasar SEZER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Clair-de-la-Tour (38110), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la gare et de l'A43, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements en bus ou en train. De plus, elle est sécurisée, idéale pour une vie confortable et connectée.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine hors , d'une terrasse spacieuse et de place de parking extérieure. Son jardin clos de 1200 m² offre un espace verdoyant et privatif, avec une exposition très appréciable pour profiter du soleil tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 107 m² se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m², d'une cuisine équipée moderne, de 4 chambres confortables allant de 10 à 16 m², d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une chambre supplémentaire aménagée dans l'ancien garage isolé. Chauffée au granulé, bien isolée et équipée d'un système de collecte des eaux de pluie, cette maison offre un confort optimal et des espaces fonctionnels pour une vie de famille agréable. La taxe foncière s'élève à 880 euros, un atout financier supplémentaire pour les futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yasar SEZER, Tél. : 0767226440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 932724156 - SAFTI – SEZER Yasar, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1377018 - Réf Superimmo : ANVXWZZNF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 803 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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