Superimmo
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Vente maison 545 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 5 093 €/m²
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Description

VILLA T4 DE 110M2 +DEPENDANCE 30M2
EN EXCLUSIVITE-LA VALETTE DU VAR CENTRE- À deux minutes à pied de toutes commodités, splendide villa de plain pied dans un état irréprochable d'une superficie de 107m2 avec de généreux volumes.
Sur une parcelle de 600m2 piscinable avec stationnement pouvant accueillir un camping car et une dépendance de 30m2 pour la famille les amis, une profession libérale ou de la location !
La villa de plain pied offre une belle entrée desservant trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un grand séjour plain sud donnant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée.
Aucun travaux à prévoir. COUP DE COEUR GARANTI !!!!
CHARGE ANNUELLE 0 euros
Taxe foncière 2157 euros
BIEN NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE
Monsieur CAO VAN TRUONG, Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85486765 - Réf Superimmo : ANVXXCUUV
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 5 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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