Raphaël FERSULA - SAFTI

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Description

A 500 m du centre historique, dans une zone pavillonnaire convoitée et proche des écoles, commerces, transports, je vous présente cette belle maison de plain-pied, bénéficiant de tout le confort moderne, sur son terrain de 739 m²
Vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse.
La partie nuit vous propose 4 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Les extérieurs, entièrement clos, offrent un garage, une construction annexe de 20 m² environ pouvant servir de second garage ou d'atelier, terrasses et zones de détente sur un jardin sans vis à vis.
Les plus : pompe à chaleur, chauffage par les sol, menuiseries aluminium, vue dégagée et sur la montagne noire, aucune nuisance...
Il n'y a qu'à poser ses valises. Je vous attends pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339775 - Réf Superimmo : ANVXWHY3V
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 739 m²2 Parkings
Année de construction : 20142 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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