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Vente maison 137 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laprugne (03250)

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  • 1 280 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Loïc PENT - OPTIMHOME

Loïc PENT - OPTIMHOME

9 avis
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Description

Magnifique opportunité !
Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune.
La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture.
A l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau.
A mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar.
A l'étage, une vaste chambre de 23m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les DPE sont réalisés et nous attendons le rapport définitif.
Les diagnostics assainissement sont d'ores et déjà demandés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 570811 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830030248100 - Réf Superimmo : ANVXWSX0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 525 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1795Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
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