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Description

SUD ARDECHE- 07110 LARGENTIERE - réf : 6825
Au cœur de la cité médiévale de LARGENTIERE, maison en pierre de 107 m² habitables environ avec terrasse donnant sur la rivière.
Composée d'un premier appartement de 60 m² environ en duplex proposant 2 chambres et la terrasse puis un deuxième appartement de 40m² environ avec 1 chambre et combles exploitables.
La toiture est récente et les compteurs sont individualisés.
Tout-à-l'égout.
Idéal investisseur .
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6825

Publiée le 14/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : U3F3-YYR-F9Y - Réf Superimmo : ANVXWXJWM
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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