Vente maison 174 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavergne (47800)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Charmante Maison de 107m² avec 3 Chambres à Lavergne, idéal pour une vie paisible en famille
À la recherche de votre cocon familial dans un cadre tranquille et agréable ? Cette charmante maison à Lavergne, construite en 1970 et en bon état général, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire.
Dotée de 3 chambres spacieuses dont une avec entrée indépendante, cette maison de 107m² offre un espace de vie confortable pour toute votre famille. Chaque chambre est bien aménagée pour garantir intimité et confort à ses occupants. Que ce soit pour des enfants en bas âge, des adolescents ou des adultes, chacun pourra bénéficier de son propre espace personnel.
Le salon lumineux et chaleureux est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien que requérant quelques aménagements, offre un potentiel certain pour les amateurs de bonne cuisine. Enfin, la maison dispose d'un jardin extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou voir vos enfants jouer en toute sécurité.
L'emplacement de la maison à Lavergne vous offre calme et sérénité, pour une vie loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature pour des promenades relaxantes et des moments de quiétude.
Les équipements tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel offrent un confort moderne à cette demeure au charme classique.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison pleine de potentiel à Lavergne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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MEHDI BENAOUF - IAD

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