Vente maison 177 000 €

107,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410)

Besoin de vous mettre au vert et au calme ? Venez découvrir cette belle maison habitable de plain-pied d'environ 107 m² située non loin du charmant bourg du Cloitre-Saint-Thégonnec. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, salon-séjour lumineux (exposition est-ouest) avec belle cheminée (insert), véranda (17,58 m²) donnant sur une terrasse extérieure avec une vue panoramique. - A l'étage : palier, 2 chambres (13,02 et 12,48 m²), WC avec lave-mains, combles isolés. - Sous-sol complet : garage double (37,38 m²) à ouverture électrique, cave (17,86 m²), chaufferie et pièce polyvalente pouvant servir d'atelier. - A l'extérieur : jardin d'environ 1 600 m², carport, hangar (50 m²). Points forts : habitable de plain-pied, pas de vis-à-vis, isolation par l'extérieur sur 2 pignons, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, assainissement raccordé au tout à l'égout, bénéficie de la fibre internet. Les alentours : quartier calme, vue dégagée, ville dynamique avec ses services et commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant (en cours d'ouverture), garage automobile, infrastructures sportives, école maternelle et primaire, ligne de bus ... Le tout à moins d'une vingtaine de minutes de Morlaix. DPE en cours de réalisation. Appelez-nous pour venir la visiter ! (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CABINET KERJEAN

Infos légales : 91761041200012

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