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Vente maison 280 000 €
107 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76610)

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  • 2 617 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Jessica VIGON - Capifrance

Jessica VIGON - Capifrance

2 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² proche de la PLACE SAINTE CÉCILE.
Agencée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, cette maison offre un cadre de vie AGRÉABLE et FONCTIONNEL.
Caractéristiques du bien :
Une Entrée accueillante de 3,6 m² avec accès direct aux pièces de vie.
Une Salle à manger LUMINEUSE de 14 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Une Cuisine CONTEMPORAINE de 14 m², entièrement équipée avec des matériaux HAUT DE GAMME, ouverte sur l’espace repas pour un maximum de CONVIVIALITÉ.
Une Arrière-cuisine et une buanderie, un espace de rangement PRATIQUE et discret pour optimiser votre quotidien.
Un Salon cosy de 13,2 m² avec EXPOSITION PLEIN SUD, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage :
Un Pallier spacieux desservant les espaces nuit.
Une Chambre principale de 14 m² au sol et une chambre supplémentaire de 11 m², offrant de beaux espaces nuit.
Une Grande salle de bain MODERNE avec BAIGNOIRE et DOUCHE SÉPARÉE, récemment refaite pour un confort optimal, toujours avec QUALITÉ.
Atouts supplémentaires :
Un Sous-sol aménagé avec une cuisine, idéal pour un STUDIO INDÉPENDANT ou pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
Une Terrasse exposée PLEIN SUD pour profiter des beaux jours.
Un Garage fermé et 2 places de stationnement privatives.
Le DPE sera refait pour refléter les récentes AMÉLIORATIONS ÉNERGÉTIQUES.
Cette maison allie CHARME, MODERNITÉ et FONCTIONNALITÉ, le tout dans un quartier PRISÉ, proche des commodités, écoles et transports. Une OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881262)

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 340932449372 - Réf Superimmo : ANVXX5IYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 244 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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