Vente maison 213 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - Charlotte Najdek (06 74 33 42 16) vous propose : Pavillon de 106m2 édifié sur une parcelle de 390m2 comprenant une entrée, séjour avec cheminée suivie d'une véranda, cuisine fermée, wc et garage.
A l'étage le coin nuit avec 4 chambres dont 3 donnant sur balcon et salle de bains.
Un jardin clos et arboré compléte le bien.
A proximité de la gare, des commerces, écoles, garderies, espaces vert, ce pavillon est fait pour accueillir une famille alors stop l'hésitation et appelez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek EI (ID 22804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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CHARLOTTE NAJDEK - IAD FRANCE

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