Vente maison 279 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

Secteur Le Mans / Gazonfier
Découvrez ce pavillon spacieux et fonctionnel, sur une parcelle au calme de 510 m², offrant confort et praticité à proximité des commodités et des commerces.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière, équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse.
Une cuisine moderne et équipée, avec un accès direct à une véranda et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau attenante.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses, lumineuses, dont deux avec un dressing.
Une salle d’eau pour répondre aux besoins d’une famille.
La maison comporte un grand garage doté d’un plancher aménagé pour un espace de stockage supplémentaire et d’un portail motorisé pour plus de praticité.
Une cave fonctionnelle, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur :
Un espace vert soigné, parfait pour vos moments de détente.
Une terrasse conviviale pour accueillir vos proches.
Une place de parking et allée goudronnée
Équipements et prestations :
Volets électriques pour un confort quotidien.
Connexion fibre pour des performances numériques optimales.
Un pavillon clé en main, pensé pour le confort de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MARTIN - SAFTI

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