Vente maison 200 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mée-sur-Seine (77350)

iad France - Bettina Popa (06 61 21 74 39) vous propose : Nichée au cOEur de la paisible ville de Le Mée-sur-Seine, cette charmante maison datant de 1968 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 107.45 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant sur l'accès au SOUS SOL TOTAL, GARAGE et au JARDIN.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable avec un bel espace salon avec BALCON et cheminée, une cuisine à équiper selon vos goûts et une salle d'eau à rénover. La luminosité naturelle apporte une atmosphère apaisante à cet étage.
En montant au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bains. Les espaces sont modulables et offrent un potentiel d'aménagement intéressant et de nombreux rangements.
Bien que des travaux soient à prévoir pour rénover et moderniser cette maison, son excellent potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez ainsi façonner votre nid douillet selon vos aspirations et vos envies, pour en faire un véritable cocon familial.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour le quotidien. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de la vie de quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
N'hésitez plus, venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina Popa EI (ID 24181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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BETTINA POPA - IAD

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