Vente maison 116 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mériot (10400)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Garage
Bienvenue au Mériot, à seulement 10 min de Provins et 5 min de Nogent-sur-Seine. Cette charmante maison mitoyenne, d'une surface de 107 m², vous attend pour révéler tout son potentiel. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres.
Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une grande grange d'environ 75 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu chaleureux et accueillant.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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LAURA GEA - IAD

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