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Description

Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle d’une superficie généreuse, vivable de plain pied, bâtie sur un terrain clos de 435 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Profitez d’un grand double séjour lumineux avec insert à pellets, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu’un bureau, des WC indépendants, et surtout une suite parentale avec salle d’eau, alliant confort et intimité.
À l’étage, trois belles chambres accueilleront toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau et WC.
Côté pratique, un garage attenant complète ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 435 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare au Mesnil-en-Thelle, venez visiter sans tarder !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Alexandre DE HULSTER - 0771054677
Référence agence : 66

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : H7GE-FJV-7BF - Réf Superimmo : ANVXWX08G
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5774/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²
1 niveauChauffage individuel électrique
2 salles de bainFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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