Superimmo
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Vente maison 279 900 €
107,5 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Mesnil-Esnard (76240)

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  • 2 604 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
G.I.N

G.I.N

17 avis
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Description

Hyper-centre Le Mesnil-Esnard dans secteur très calme, à proximité des commerces, écoles et transports,
GIN vous propose cette maison de ville 5 pièces de 107.5m2 avec jardin.
Comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un joli jardin paysager sans vis à vis, salle de douche rénovée, WC indépendant et lingerie.
- Au 1er étage : Palier desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
- Une place de parking sur terrain , un jardin paysager, un grand préau de 29m2 et sa dépendance de 12m2.
Equipements : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville, portail récent.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.440 EUR et 1.990 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris)
CLASSE ENERGIE : D Consommation : 195 KWh/m2.an CLASSE CLIMAT : D Émissions : 40kg CO2/m2.an.
Prix : 279.900 EUR Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : QS-9612 - Réf Superimmo : ANVXWZWU5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 326 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Infos légales : 9176977810001
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