Vente maison 313 000 €

107,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rheu (35650)

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2 910 €/m²
2 Parkings

Agence Brocéliande Immobilier

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Description

A VENDRE, LE RHEU, dans une impasse à 10 min de Rennes, maison neuve indépendante de 107.55 m², comprenant belle pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, WC, cellier. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Le tout sur un terrain de 300 m² engazonné. Prix HAI 313 000 euros dont 4.33 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). LE RHEU, proche MORDELLES, CINTRE, L'HERMITAGE, VEZIN LE COQUET, CHAVAGNE, SAINT GILLES est située à 10 minutes RENNES, desservie par l'axe RENNES/LORIENT. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 8 740 habitants. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac presse...), grandes enseignes (super U, Casino Supermarché,) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) lignes n° 54 et 76. Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques, collège public, lycée public d'enseignement général et technologique agricole. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 110975 - Réf Superimmo : ANVXX6VIK

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

107,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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