Vente maison 265 000 €
107,47 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Vivier-sur-Mer (35960)
- 2 466 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
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Maison contemporaine idéale entre Mont-Saint-Michel et Cancale Située au Vivier-sur-Mer, cette maison construite en 2011 allie confort moderne et emplacement privilégié. Nichée sur une parcelle entièrement close de 844 m², cette propriété de 107 m² au sol est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres de belles dimensions, de 12 à plus de 13 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain complète cet étage. Un garage attenant de 18 m², avec un grenier au-dessus, offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. (DPE: C-155 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 466 € / m² |
Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
107,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 844 m² | Lotissement |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 2011 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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