Vente maison 479 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 4 477 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie LARROQUE - iad
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iad France - Aurélie LARROQUE (06 64 69 14 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE – Parc de Diane
Au sein d’un quartier très recherché pour son calme et sa proximité immédiate au centre-ville, je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison de 107 m² environ (loi carrez).
Les + : AUCUNS travaux à prévoir, poêle à BOIS, sous-sol TOTAL et COMBLES aménageables.
Au rez-de-chaussée : une entrée équipée de placards vous conduit vers la cuisine équipée et aménagée. Le séjour de 35 m² environ avec poêle à bois, propose un accès direct à la terrasse et au jardin exposés OUEST.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale de 16 m² environ avec placards et salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.
Possibilité d’aménager les combles pour une superficie de 25 m² environ au sol permettant une 4ème chambre ou un bureau.
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol total comprenant un espace buanderie et cellier, une cave et un garage.
Écoles maternelle et primaire, commerces, marché couvert, gymnase et théâtre à pied (9')
Gare de Villepreux – Les Clayes à 10 min à pied desservant Paris Montparnasse (ligne N) en 35 min.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.83 € par mois (soit 309.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LARROQUE EI (ID 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 4 477 € / m² |
Charges prévisionnelles : 309,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 229 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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