Vente maison 335 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lésigny (77150)

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3 131 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Isabelle LACROIX - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Lésigny, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des bus, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la forêt, parfait pour les balades en famille. Lésigny est un lieu idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.
Le bien présente une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 185 m², cette maison mitoyenne dispose également d'un garage (plus un cellier) et la possibilité de garer DEUX véhicules dans l'allée, d'un jardin et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en plein air.
Construite en 1974, la maison vous accueille avec un SAS d'entrée clos puis une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à la terrasse, un toilette avec lave mains.
Au premier étage, vous disposerez de QUATRE chambres dont une avec balcon, une salle de bain entièrement refaite, une salle d'eau et un toilette.
Et enfin les combles qui sont aménagés avec une CINQUIÈME chambre, un ESPACE BUREAU et DEUX greniers pour plus de rangement.
N'attendez pas pour venir vous laisser séduire!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343 - SAFTI – LACROIX Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373964 - Réf Superimmo : ANVXX6KB5

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 185 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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