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Vente maison 230 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
Létra (69620)
107 m²
4 pièces
4 p
Létra (69620)
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- 2 150 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Provençale - Charmante Maison Ancienne à Létra - 230 000 €
À Vendre : Charmante Maison Ancienne à Létra
Découvrez cette superbe maison ancienne située au cœur de la pittoresque commune de Létra, connue pour ses paysages vallonnés et son ambiance chaleureuse.
Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien avec l'histoire de ce lieu atypique édifié au 17ème siècle, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique avec son jardin parfaitement aménagé et arboré.
Actuellement maison de campagne et de famille depuis 3 siècles, cette demeure saura vous séduire par ses spécificités.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 107 m²
Surfaces annexes au rez-de-chaussée sur rue et grenier : 172 m2
Nombre de Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de Bain : 2 dont une au niveau des caves
Cuisine : Rénovée il y a plus de 20 ans
Salon : Avec cheminée d’époque à foyer ouvert
Jardin : 300 m² de terrain arboré avec terrasse en pierre et coin potager
Dépendances : Grenier et caves
Descriptif :
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son caractère authentique : poutres apparentes, cheminée ouverte et parquets anciens. Le salon, vaste et lumineux, est idéal pour des moments conviviaux autour de la cheminée. La cuisine modernisée ouvre sur une terrasse agréable baignée de lumière naturelle.
Deux chambres et la salle de douche au rez-de-chaussée.
L’étage se compose d'un grenier et d'une chambre (dortoir sous les toits).
Le magnifique jardin, entouré de verdure, est un véritable havre de paix avec une belle vue sur le Beaujolais. Vous y trouverez une terrasse en pierre, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’un coin ombragé sous le Catalpa. Les dépendances, dont trois caves et un grenier, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.Logement classé F actuellement énergivore.
Points Forts :
Charme et authenticité
Histoire exceptionnelle
Surface habitable améliorable
Extérieurs aménagés
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Prix : 230 000 €
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison de caractère dans la charmante commune de Létra. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ès aujourd’hui.
Agence Immobilière Pulsar
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : La provencale - Réf Superimmo : ANVXWIQKZ
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 107 m² - 4 pièces | Vue sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 360 € / an
Maximum :
5 450 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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