Superimmo
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Vente maison 330 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 084 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Victor Hugo

Agence Victor Hugo

229 avis
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Description

Maison en excellent état
Venez découvrir cette maison qui vous séduira par ses prestations irréprochables, située dans un secteur très calme en retrait et loin de toutes sortes de nuisances, a moins de 5 mn du T4 (station Henri sellier), comprenant:
Au rez-de-chaussée: Sas d'entrée vitrée, cuisine équipée indépendante, chambre spacieuse, séjour lumineux donnant sur une terrasse, dégagement, salle d'eau-WC.
Au premier étage: grand palier pouvant être aménager et faire office d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, deux grandes chambres avec placards de rangement, salle de bain-wc.
Au rez-de-jardin un studio avec son entrée indépendante, débarras, chaufferie. cave à vin.
Garage, atelier et place de parking
Aucun travaux, toiture neuve
Jardin arboré
Le tout édifier sur un terrain de 366m².
Coup de cœur assuré , une visite s'impose!!!!
Référence agence : 1174

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 0WN4-UX6-GXC - Réf Superimmo : ANVXWUW7M
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²
Taxe foncière : 914 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4810/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 809913148
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