Vente maison 170 990 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loos (59120)

BAISSE DE PRIX 170 990€
Découvrez cette maison type bel étage à fort potentiel,
située dans la ville de Loos , à seulement 5 minutes de Lille.
Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs , cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Surface habitable : 107 M²
répartis sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes à réaménager.
Au Rez de chaussé vous trouverez :
Un hall d'entrée , une cuisine et un espace salon a repenser selon vos goûts et avec une possibilité d'extension de plus de 20M²
Au Premier étage un pallier vous mènera vers la chambre parentale de 23 M² ou un espace salon voir photo 2 et une salle de bain avec douche .
Au second vous trouverez 3 chambres à rafraichir et une salle de bain avec baignoire .
Vous serez séduit par le jardin .
des travaux sont à prévoir ,
éligible ma prime rénove .
J'ai réalisé du home staging pour vous permettre de visualiser les chambres après rafraichissement
Idéal pour une première acquisition , vous pourrez créer votre logement à votre image en choisissant votre décoration .
Une extension de 22 M² est possible
Bien rare sur le secteur à ce prix , une visite s'impose .
Pensez à me contacter pour profiter d'informations complémentaires et programmer votre visite.
Cette annonce référence 236913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018.
Prix du bien : 170 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 990 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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SANDRA POULAIN - BSK IMMOBILIER

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