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Vente maison 173 000 €
107 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Loudéac (22600)

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  • 1 617 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon Roquet - iad

Manon Roquet - iad

61 avis
06 28 13 90 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à LOUDEAC à proximité du centre-ville cette maison d’habitation de 107m2.
Cette maison est composée de 2 niveaux avec entrée et vie de plain-pied :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour avec cheminée à foyer fermé. Un palier dessert 3 chambres dont une de 18m2, une salle d’eau, un wc.
A l’étage, le palier dessert deux chambres sous rampant et un wc.
Le tout sur un terrain de 362m2.
Particularité : Total élec, huisserie en bois, vie de plain-pied avec accès de plain-pied, à proximité immédiate du centre-ville, assainissement collectif, petit jardin agréable.
Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
A seulement 1h de Rennes et du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1585441 - Réf Superimmo : ANVXWJS7N
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²Année de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 14 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 845295906
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