Vente maison 116 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

Lugny-Champagne (18140)

À vendre à Lugny Champagne (Cher-18): une charmante maison de 107m², idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.Habitable sans travaux, elle se compose de cinq pièces bien agencées et rénovées avec goût.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² composée d'un séjour avec insert bois et d'une cuisine aménagée. Une salle d'eau/WC adaptée aux personnes à mobilité réduite complète cet espace de vie.A l'étage, un palier avec placard et WC indépendant dessert deux chambres spacieuses (12,5m² et 20m²) dont une climatisée ainsi qu'une seconde salle d'eau parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.Une cave, une dépendance, un bucher et un grenier accessible par la maison complètent le bien.Le système de chauffage combine un insert à bois et des convecteurs récents pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'une isolation complète et d'une climatisation pour plus de confort (DPE en D).Profitez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée et couverte idéale pour des repas en plein air sur son jardin attenant.A 20 minutes de Sancerre, 20 minutes de La Charité sur Loire et à moins de 2h de Paris Sud via l'A77, la maison est à proximité d'un bureau de poste et à seulement 10 minutes des commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie...).Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible: contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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