Superimmo
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Vente maison 163 000 €
107,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lugon-et-l'Ile-du-Carnay (33240)

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  • 1 512 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CLAVEM IMMOBILIER

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Description

Maison à restaurer proche de Saint-André-de-Cubzac
Envie de donner vie à un nouveau projet immobilier ? Cette maison située à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, est l'opportunité idéale pour les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et cette maison deviendra un véritable bijou immobilier. Parfait pour un projet personnel ou un investissement !
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Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM911-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXWZE87
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

107,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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