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Vente maison 166 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisonneuve (86170)

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  • 1 556 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
BARRAUD Immobilier

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Description

Maisonneuve (86170)
Belle maison plain-pied de 107 m2, rénovée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 33m², de 2 chambres dont 1 avec dressing.
Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
La maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois installé dans le salon.
En plus d'une terrasse couverte, vous disposerez de plusieurs garages et dépendances et d'un studio d'environ 50 m2 (à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre), le tout sur un terrain clos de 2600 m2 avec portail électrique, au coeur de la campagne.
À venir visiter !
Visite virtuelle sur demande.
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Référence de l'annonce : VM373
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Publiée le 13/02/2022 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM373-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXNH1BA
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 608 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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