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9

Vente maison 54 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcenay (21330)

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  • 505 €/m²
  • 5 Parkings
Fanny CORCEL - SAFTI

Fanny CORCEL - SAFTI

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Description

Dans village, au calme, à 12minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes de Montbard (gare TGV), venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, pièce buanderie, wc séparé, salle de bain, cuisine (15m²) et séjour (21m²). Au premier étage, dégagement desservant une chambre individuelle (17m²) ainsi que deux autres chambres (24 et 13m²) en enfilade (possibilité d'avoir 3 chambres individuelles). Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie accessible par la maison. Pour les extérieurs, belle grange attenante (107m²) avec électricité et eau, bûcher et chaufferie. En face (rue à traverser), portail sur cour avec appentis ouvert et portillon desservant une allée menant à un jardin. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale chaudière fioul neuve. Cheminée centrale (à tuber avec possibilité d'installer un poêle ou insert). Assainissement individuel. Habitable mais prévoir des travaux. Maison reliée à la fibre optique. Taxe foncière 390euros. A voir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1334064 - Réf Superimmo : ANVXWCHGW
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 505 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 4 pièces - 3 chambres5 Parkings
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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