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Vente maison 389 700 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marckolsheim (67390)

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  • 3 642 €/m²
  • Piscine
Guy Hoquet Selestat

Guy Hoquet Selestat

494 avis
03 90 57 29 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A quelques kilomètres de l'Allemagne, à deux pas de Colmar et au coeur de la nature venez découvrir à MARCKOLSHEIM , cette maison de 4 pièces de 107 m² avec un peu plus de 18 ares de terrain au bord de l'eau. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, donnant sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage un wc, , deux chambres possédant chacune leur espace dressing ainsi qu'une mezzanine et un bureau pouvant se transformer en troisième chambre. Au sous-sol vous trouvez une buanderie possédant une douche ainsi qu'une cave. En plein air et au milieu de la nature, vous pourrez profiter de la piscine. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Espace Ried Brun vous accueille à proximité pour vos loisirs, ainsi que des tennis et des bibliothèques. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 389 700 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée D (201 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 270 euros selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous. Cynthia BLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 7222 - Réf Superimmo : ANVXWPP0M
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Caractérisques
Prix de vente : 389 700 €Prix au m² : 3 642 € / m²
Taxe foncière : 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 884 m²Piscine
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 490942059 - N° de carte professionnelle : 67012016000004690
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