Vente maison 187 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marquion (62860)

? À vendre : Charmante longère individuelle proche de Marquion ?
? Un havre de paix en pleine campagne ?
Points forts :
? Habitable de plain-pied : Idéal pour tous les profils
? 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
? Salle de bain & WC séparé
? Grande terrasse & jardin pour profiter des beaux jours
? Cave pratique & 3 garages pour rangement ou projets
? Confort moderne :
•Poêle à pellets récent pour des hivers chaleureux
•Radiateurs électriques à inertie à l'étage
•Électricité & isolation refaites en 2006
•Fenêtres changées il y a environ 10 ans
? Bonne exposition : Luminosité et cadre paisible au rendez-vous
? Idéalement situé entre Cambrai et Bapaume, dans un secteur calme et verdoyant.
? Pour en savoir plus et visiter :
Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90
? Mandat : 776
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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