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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE ORPI - MAISON DE TYPE 3 - DEPENDANCE T2 - CALME - GRAND JARDIN - PAS DE VIS A VIS - STATIONNEMENT PRIVATIF - SAINT TRONC - 13010 - ENORME POTENTIEL - VOISINS TRES SYMPA
ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cette jolie maison à l'entrée du quartier de SAINT TRONC.
Cette charmante maison se compose d'une grande terrasse devant la maison où vous pourrez facilement garer votre voiture et vos 2 roues.
Passons à l'intérieur où au RDC vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, deux grandes chambres ainsi qu'une immense salle de bain.
Un grand T2 indépendant au 1er étage complète la maison. Cette dépendance dispose d'une cuisine, d'un grand salon, une salle d'eau, une petite chambre ainsi qu'un balcon et une grande terrasse.
Et si on allez dehors? Un beau jardin de plus de 100m² au calme avec de jolies arbres fruitiers, un four à pizza ainsi qu'une jolie cuisine d'été où vous recevrez vos amis, familles...
Après quelques rafraichissements vous profiterez d'un havre de paix avec votre magnifique jardin!!!!!!
A VISITER SANS TARDER !!
Référence agence : 2706

Publiée le 10/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 0G28-IPT-CTS - Réf Superimmo : ANVXWA7UN
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4704/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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