Vente maison 490 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente cette maison de type 5 de 107m2 loi carrez (133 m2 au sol) habitable sur une parcelle de 670m2 située dans un lotissement de trés bon standing, sécurisé dans le secteur prisé de la Treille/Marseille 11ème.
Elle dispose au rez de chaussée d'un grand hall, un séjour avec climatisation, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc et à l'étage 2 chambres et une salle de bains.
Beau potentiel, au calme absolu, terrain piscinable, accès PMR, garage de 41m2.
Travaux de rénovation à prévoir, travaux de structure à réaliser chiffrés par un expert , rapport d'expert disponible, environ 30 000 euros, travaux façade.
Cordialement
Référence agence : 878

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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