Vente maison 582 862 €

107,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

Maison de Ville - Havre de Charme Urbain quartier Lodi à Marseille 6ème Exclusivité : Le Marché Immobilier des AvocatsCette superbe maison de ville est idéalement située dans le quartier Lodi (6ème arrondissement) offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. Maison de ville de style contemporaine réussie, mêlant élégamment éléments industriels et cachet de l\'ancien. Ses caractéristiques :- Maison de ville type 4v sur 3 niveaux offrant espace et confort- Surfaces : 140 m² de plancher (107 m² habitables)- 3 chambres dont une avec terrasse privée- Vaste pièce de vie lumineuse- 2 terrasses pour profiter du soleil méditerranéen- Garage privéPrix : 582 862 euros (honoraires de l\'avocat inclus à la charge du vendeur)Cette maison conviendra aux actifs urbains recherchant un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d\'un quartier résidentiel. Elle séduira également les familles souhaitant allier confort moderne et charme authentique, ainsi que les amateurs de design contemporain.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel !Note : Certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien à moindre cout (home staging). Ce bien vous est présenté par l\'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n\'hésitez pas à visiter notre site internetou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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