Vente maison 799 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

MAISON DE CARACTERE - Maison T4 de 107m2 + Parking - 13007 Llinares immobilier vous présente : UNE MAISON DE CARACTERE T4 de 107m2 située dans le secteur tant convoité du 7ème arrondissement de Marseille. au pied de notre Dame de la Garde. Elle dispose de très beaux matériaux et d'une délicate décoration. Dès votre entrée. vous apprécierez un magnifique séjour lumineux avec sa cuisine équipée de 70m2 offrant un accès à une cour intérieure de 30m2. A l'étage le bien propose trois chambres avec rangement dont une suite avec sa vue directe sur Notre Dame. Possibilité de stationner une voiture. Une belle occasion à ne pas rater !...Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1000euros/an- Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1830 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 107m2 - 13007Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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