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Vente maison 339 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marsillargues (34590)

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  • 3 173 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Francoise GARNIER - L'Agence Immobilière

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Description

MARSILLARGUES - Voici une villa toute pimpante qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Construite en 1984, sur une parcelle de 370 m2, elle offre une surface utile de 107 m2 , en plain-pied. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée contemporaine à l'électro-ménager récent (2024), 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, belle salle d'eau, wc indépendant. Une belle buanderie de 19 m2 (isolée, carrelée, avec baie vitrée; volet roulant motorisé et wc indépendant) complète la maison pouvant devenir ainsi une 4ème chambre. Cette villa qui bénéficie de la climatisation réversible sur une partie de la maison, d'une cheminée avec insert est parfaitement entretenue, peintures récentes, volets en PVC. Le jardin peut accueillir une piscine, d'autant plus facilement que la maison n'est mitoyenne que d'un côté. A voir rapidement ! GILDA GARNIER 06.75.00.26.75 BLEU MARINE IMMOBILIER 04.67.83.06.80 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 34_GFVVI500034754 - Réf Superimmo : ANVXWL0EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 500 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=50

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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