Superimmo
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Vente maison 349 650 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marsilly (17137)

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  • 3 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence Du Moulin

Agence Du Moulin

164 avis
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Description

En exclusivité, votre Agence ORPI vous propose cette charmante maison de village de 1900 en plein coeur de MARSILLY, commune très prisée des familles, à 10 km de La Rochelle !!
Dès l'entrée le charme opère, carreaux de ciment côté cuisine et parquet massif en chevron côté salon confèrent à la pièce un esprit campagne chic ! Une buanderie, une chambre spacieuse, une salle de bains + WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres dont une avec dressing et un 2e WC (possibilité de créer une salle d'eau). Grenier (possibilité dressing). Mettez votre touche personnelle en finissant les peintures !
A découvrir rapidement !
Référence agence : 9344

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C183-XTS-F8Z - Réf Superimmo : ANVXWJNVC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 650 €Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/187/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 138 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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AGENCE DU MOULIN

Infos légales : 32861096900060
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