Vente maison 268 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Martel (46600)

Charmante maison de plain-pied sans vis à vis, à proximité des commodités
Découvrez cette maison de plain-pied, en excellent état, de 107 m2, construite en 2009 sur un grand terrain d’environ 2 800 m2.
Située à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et à seulement quelques minutes à pied du centre de Martel, elle permet un accès facile aux commerces et commodités.
Profitez d’un espace de vie lumineux combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés. La maison comprend une salle d’eau moderne pour un confort optimal. Le chauffage électrique au sol vous assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d’un grand garage/atelier et d’un appentis pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison offre calme, espace et confort dans un cadre préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un village classé parmi les plus beaux de France !
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite.
Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors No RSAC 878698190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOËL DARRICAU - IMOCONSEIL

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