Vente maison 375 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

Sur la commune de Martignas-sur-Jalle (33127), entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison sur vide-sanitaire et sous-sol partiel, sur une belle parcelle arborée de 1180 m². D'une surface habitable d'environ 107 m2, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au centre-bourg, tous les commerces, écoles et services étant accessibles à pied en seulement quelques minutes.
La maison comprend une entrée avec placard, un séjour en L avec cheminée en pierre, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains complète et des wc séparés. Le sous-sol semi enterré comprend un garage et un grand espace de stockage ou de bricolage. Une terrasse orientée à l'Ouest avec rampe d'accès et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé,
offrant un très beau potentiel.
La toiture, les gouttières et huisseries ont été changées en 2013. Quelques travaux complémentaires de rénovation restent à prévoir. Chauffage au gaz. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCALE SIMONPOLI - SAFTI

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