Olivia Nawrocki - efficity

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Description

13500 - MARTIGUES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 m2 - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 107 m2 située dans un quartier prisé de Martigues.
Ce bien offre un agencement optimal avec un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et lumineux. Les 3 chambres sont confortables et offrent un espace de repos idéal.
La maison est en excellent état avec une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Construite en 2006, cette demeure bénéficie d'une conception moderne et soignée. Son terrain de 384 m2 ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place : Olivia NAWROCKI 06 20 23 52 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 178273 - Réf Superimmo : ANVXY5C3N
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 019 € / m²
Taxe foncière : 2 019 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²Piscine
Orientation : Sud1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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