Vente maison 264 209 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martres-Tolosane (31220)

Située à Martres-Tolosane (31220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne offrant tranquillité tout en étant à proximité du lycée et de la crèche. L'exposition nord et sud de la maison garantit une luminosité optimale, et la gare à proximité facilite les déplacements. Les 1943 m² de terrain accueillent une piscine, une cuisine extérieure, et deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel.
À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine idéalement exposée, plusieurs terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, et un garage couvert pour deux voitures. L'interphone assure sécurité et commodité, tandis que le double vitrage des menuiseries améliore l'isolation de la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 113 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée, et un séjour spacieux avec parquet. Les équipements incluent une douche cabine dans l'une des salles de bain, un chauffe-serviette, et une climatisation pour un confort optimal. Un bien idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à Martres-Tolosane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 209 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine DOUVRY, Tél. : 0652109994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 910 035 385 - SAFTI – DOUVRY Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE DOUVRY - SAFTI

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