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Vente maison 237 375 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mazé-Milon (49)

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  • 2 218 €/m²
Nicole Joubert - Trélazé

Nicole Joubert - Trélazé

02 41 42 00 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située sur la commune de Mazé, l'agence NICOLE JOUBERT vous propose cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 110 m² - Pièce de vie lumineuse : près de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres avec espace nuit indépendant - Salle de bain moderne et WC séparé - Assainissement autonome récent (2022) - Diagnostic de performance énergétique : C Atouts extérieurs : - Jardin clos de 800 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute intimité - Carport spacieux, idéal pour abriter un camping-car Emplacement stratégique : - Située le long d'une route passagère, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers les axes principaux, notamment la route en direction d'Angers et du centre de Mazé. - - Idéal pour les familles actives ou les personnes en quête de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Visite virtuelle sur demande Réf : 071BV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 071BV - Réf Superimmo : ANVXX8LL2
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Caractérisques
Prix de vente : 237 375 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 836 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
Année de construction : 2008Séjour de 53 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476
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