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Vente maison 331 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Menucourt (95180)

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  • 3 098 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Antoine Chaillé Immobilier

Antoine Chaillé Immobilier

110 avis
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Description

Menucourt - Un réel coup de cœur vous attend pour cette très jolie maison en très bon état ! C'est dans un environnement calme et proche de toutes commodités que nous vous invitons à découvrir cette maison de 107 m² de 1974 édifié sur une parcelle de 396 m² de terrain. Passé la porte d'entrée, c'est un sentiment d'espace et de luminosité permanente qui se dégagent. La pièce de vie propose un salon, salle à manger. Une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie et WC complètent le rez de chaussée sans oublier le garage attenant a la maison. A l'étage, le dégagement distribue 4 belles chambres soignées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC. A l'extérieur, un autre double garage indépendant et pour finir, une terrasse à l'abri des regards avec son jardin entièrement clos.
Le plus : 5 places de stationnements extérieurs privatives. Ideal pour votre famille ou jeune couple. RARE SUR LE MARCHÉ. A VOS TELEPHONES.
Référence agence : 2575

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : UU39-IDW-9HF - Réf Superimmo : ANVXWSZ4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 331 500 €Prix au m² : 3 098 € / m²
Taxe foncière : 1 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4793/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ANTOINE CHAILLÉ IMMOBILIER

Siren : 435322748
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