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Vente maison 369 900 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignies (59710)

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  • 3 457 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

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Description

A VISITER RAPIDEMENT ! Plain-pied à Mérignies !
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1974, à rénover sur la commune de Mérignies.
Ce plain-pied de 107 m² habitables est implanté au milieu d' une parcelle de 1000 m2 clôturée.
Une grande entrée dessert d'un côté le salon-séjour avec cheminée feu de bois de 40 m2 et une cuisine attenante meublée de 15 m2.
De l'autre, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 12 m2, une salle de douche et des wc séparés.
Des portes fenêtres offrent une très belle vue sur un vaste jardin planté et arboré orienté Sud-Ouest.
Un sous sol complet (atelier, cave, buanderie), un garage de 41 m2 et plusieurs places de stationnements complètent ce bien.
Côté technique :
Chaudière gaz de 2019
Tout à l'égout
Adoucisseur d'eau
Volets et porte de garage motorisés
Proximité école, commerces, axes routiers.
Pour plus de renseignements, contactez Florence Meunier au 07.69.47.47.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Publiée le 09/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 26-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXWVOIA
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Siren : 929771004 - N° de carte professionnelle : 5906 2024 000 000 045
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