Vente maison 132 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Merten (57550)

iad France - Nicole Hermann (06 11 69 74 37) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À MERTEN******ÉNORME POTENTIEL**** PLAIN-PIED SUR SOUS SOL COMPLET ***** 5 PIÈCES*****3 VOIR 4 CHAMBRES.
Venez découvrir cette belle OPPORTUNITÉ en bout d'impasse.
MAISON semi-mitoyenne offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et envies, grâce à ces VOLUMES INTÉRESSANTS.
Composée actuellement, d'une entrée desservant, en étoile, DEUX CHAMBRES, 1 WC, l'accès au sous-sol, le COIN REPAS, une CUISINE donnant vers UNE TERRASSE COUVERTE et le JARDIN, une SALLE À MANGER avec petit BALCON, un SALON, une TROISIÈME CHAMBRE et une SALLE DE BAIN.
Un SOUS-SOL complet avec GARAGE, SALLE D'EAU, une PIÈCE MULTIFONCTION, une buanderie et chaufferie, des espaces de stockage et rangement, un accès direct vers l'extérieur, où un GRAND JARDIN et ses deux abris de jardin compléteront ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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NICOLE HERMANN - IAD

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