Superimmo
8

Vente maison 365 750 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 3 418 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

MAGNIFIQUE MAISON - MESCHERS
Située non loin des commerces et des plages, cette charmante maison de 2006 comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour très lumineux avec sa baie vitrée de 3 m, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes
- à l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes
Un grand garage de 30 m2 avec coin buanderie vient compléter ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain piscinable de 680 m2
A visiter rapidement !!

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85392148 - Réf Superimmo : ANVXX3OBN
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Caractérisques
Prix de vente : 365 750 €Prix au m² : 3 418 € / m²

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16299/fees_document.pdf?1705072198

107 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 832,66 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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